買い換え特例を適用できるケース

2011.10.07

買い換え特例は、課税の繰り延べにすぎないわけですから、買い換えた住宅を売ったときはさかのぼって税金をかけられるというおそろしい面があるので、この特例を受けたくないという人がいるのも事実です。買い換え特例は原則廃止といいましたが、引き続き適用できるケースも認められています。次の要件を満たしていれば買い換え特例を適用できます。（1）父母、祖父母から相続により取得した住宅であること。（2）三〇年以上住んでいること。相続ではなく、買った場合や三〇年以上所有していても自分が住んでいない場合は、適用されませんから注意してください。

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