地域特化型不動産ガイドブック
最近、マンションの管理組合が抱えるトラブルで、つねに上位にランキングされているのが、ペットの問題である。私自身、講演後の質疑応答やマンション問題に関する勉強会などでも、このペットに関する質問を山のように受ける。実際に訴訟にまで発展したケースというのは極端な話ばかりで、どう考えてもペットを飼っている側が悪いので、日々悩んでいる人にとっては、あまり参考にはならないかもしれない。たとえば、あるマンションで、鳥の餌付けを趣味にしている人がいた。
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ベランダに餌を置いて、やってきた鳥に食べさせるのを見て楽しむ。雀ならまだ加わりたかったが、やがて鳩が来るようになった。そのうち、その人はベランダだけでなく室内にまでどんどこ鳩を招き入れるに至り、毎日何百羽の鳩がマンションの１室に出入りするようになってしまった。本人はハッピーかもしれないが、周りはひどい糞公害でたまったもんじゃない。もちろん、裁判でその鳩オジさんはこてんぱんにやられたものの、判決が出るまでも毎日、糞公害は続くわけで、他の居住者にとっては地獄の日々だったに違いない。一般的には、規約に「ペット禁止」と書かれているのにこっそり飼っている人がいるとか、そもそも規約にペットに関する条項がなく、飼っている人と飼っていない人のあいだで、犬や猫が好きか嫌いかといった個人的な趣味の問題になり、にっちもさっちもいかなくなることが多い。